ФедералПресс,
24 ноября 2017 г.
«Достраивать проблемные дома не так уж сложно». В Госдуме обсудили будущее обманутых дольщиков
379 просмотров
В Государственной Думе обсудили изменения в приказ Минстроя России, оговаривающий критерии признания дольщиков обманутыми. Депутаты-единороссы предложили разрабатывать меры поддержки и содействия восстановлению нарушенных прав соинвесторов жилья на основании специальных реестров. Кроме того, парламентарии высказали уверенность, что судьбу дольщиков помогут облегчить «дорожные карты» в регионах.
Польза государственно-частного партнерства
Заседание рабочей группы президиума генсовета «Единой России» состоялось в стенах Госдумы. «Мы предлагаем закрепить норму, согласно которой меры поддержки и содействия в восстановлении нарушенных прав обманутых дольщиков будут разрабатываться на основании реестров. В реестр должны включаться все «застывшие» объекты долевого строительства, независимо от стадии банкротства застройщика», — заявил первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин.
Приглашенный на рабочую группу замначальника управления по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики Генпрокуратуры России Дмитрий Данилов проинформировал собравшихся, что ведомство «имеет тесное взаимодействие с Минстроем на предмет обеспечения прав обманутых дольщиков». По его словам, правоприменительная практика по этому поводу «только формируется, и прокуроры за этим активно наблюдают».
Однако, согласно сведениям депутата Александра Сидякина, все же есть случаи, когда законодательство не позволяет применять меры ответственности к тем, кто берет деньги и оставляет людей ни с чем.
Участники заседания стали приводить статистику по регионам. «В Московской области в этом году зафиксировано 92 объекта, из которых 27 уже признаны откровенно проблемными, – заявил член Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. – Хотя оставшиеся 65 по сути своей тоже проблемные, и работа по ним ведется».
По словам Пахомова, который ранее был главой Сергиево-Посадского района, «сейчас в области около 24 тысяч обманутых дольщиков». Парламентарий даже представил своеобразную классификацию проблемных строек. «Первое — построенный объект, но не введенный в эксплуатацию. Затем идут объекты с высокой степенью готовности: где нет проблемы с желанием застройщика все довести до ума, но есть проблемы финансовые, – отметил Пахомов. – Есть и почти недостроенные, и почти проблемные объекты. Объекты с юридическими проблемами (банкротства, суды, залоги и т.д.). Есть вообще неначатые объекты, к которым никто не приступал. И, увы, есть объекты, которые уже никогда не будут достроены».
Отдельно депутат Пахомов выделил объекты бывшей компании СУ-155, из-за которых пострадали более 8 тысяч человек из-за несданных 32 объектов.
По убеждению депутата, «для решения проблемы обманутых дольщиков необходим ручной контакт муниципальных властей с дольщиками». Сергей Пахомов поделился, что на посту главы Сергиево-Посадского района ему удалось достроить несколько проблемных объектов. Причем, с его слов, «это было не так уж и сложно, как обычно думают», и сделал он это «без особых усилий».
Однако, добавил участник дискуссии, «не в каждом муниципалитете местная власть считает проблему обманутых дольщиков своей обязанностью».
Привел свои цифры и депутат Госдумы от Ярославской области Александр Грибов. «Из 23 проблемных объекта сейчас у нас два достраиваются с помощью правительства и бизнеса, – сказал он. – В основном недостроенные объекты сосредоточены в административном центре – в Ярославле. Однако есть проблемы в Рыбинске и в Тутаеве, да и по всей области».
Депутат Грибов считает, что «заканчивать такие объекты – это дело органов власти региона». Он привел пример характерной, по его суждению, причины возникновения недостроя. «Застройщики «уперлись» в коммуникационные сети и сказали муниципалитетам: пока не доделаете, мы сдавать не будем, – поведал спикер. – И лишь благодаря письму депутата Александра Сидякина удалось найти инвестора для реализации формы государственно-частного партнерства, и для сдачи жилых домов».
Выдвиженец от Краснодарского края Владимир Евланов сообщил о том, что «до 1 января в Краснодарском крае будет принят региональный закон об оказании содействия в достройке домов обманутых дольщиков». В свою очередь депутат Госдумы от Свердловской области Сергей Бидонько рассказал, что в его регионе «составлен реестр не только по дольщикам, но и по пайщикам».
«Злой» рынок
Как сообщил депутат-единоросс Александр Сидякин, сегодня «всплывают разные данные о количестве обманутых дольщиков – нет объективной картины по стране». Законодатель привел имеющиеся у него цифры – 936 объектов и 130 тысяч пострадавших дольщиков.
Любопытно, что директор Департамента жилищной политики Минстроя РФ Ольга Корниенко привела совсем другие цифры. По ее словам, министерству удалось зафиксировать на сегодня более 800 проблемных объектов в РФ.
Она отметила при этом, что «Минстрой взял дома, которые через полгода, скорее всего, станут недостроями, на контроль». Как заявила Корниенко, «регионы пообещали, что до конца года в эксплуатацию будет введено свыше сотни объектов». Но, посетовала представительница министерства, «есть объекты, которые достроить нельзя». В связи с этим, необходим контроль за страховщиками и выплатами пострадавшим гражданам компенсаций.
Как рассказал «ФедералПресс» депутат Александр Сидякин, «в настоящее время идет обсуждение того, чтобы банковское сопровождение стало обязательным условием для долевого строительства в дальнейшем». «Когда тот, кто получил разрешение на привлечение средств дольщиков, будет обязан включить банковское сопровождение в банке, все депозиты перевести, – пояснил он. – Затем банк должен будет сделать оценку проектной документации и посмотреть, насколько она соответствует разрешению на строительство, полученному от органов власти, и тому коммерческому предложению, которое появилось на рынке в связи с этой проектной документацией. А потом проследит за тем, куда деньги дольщиков поступают. Вот это самое главное!».
Сидякин привел пример с «горе-бизнесменами, которые берут у дольщиков Нижегородской области деньги и вкладывают их в Волгоград». «Формально он деньги не потратил, – пояснил Сидякин. – Он их вроде бы не украл. Но нижегородским дольщикам от этого не легче. Все, что они видят, – это недострой, долгострой и законсервированную стройку».
И выходит, что иногда и не разобраться, где зло, а где некомпетентность бизнесменов. По мнению депутата Сергея Петрова, в ситуациях с возникновением историй с обманутыми дольщиками «злого умысла – всего один процент, а все остальное — лишь проблема рынка и ценообразования, за которым бизнесмены не поспевают». Вопрос, конечно, спорный. Однако радует одно: теперь «наличие хотя бы одного обманутого дольщика является достаточной причиной для признания объекта проблемным». «Именно поэтому мы перешли от учета обманутых дольщиков к учету проблемных объектов», – заявила директор Департамента жилищной политики Минстроя Ольга Корниенко.
Дмитрий АЛЕКСЕЕВ
Вся пресса за 24 ноября 2017 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страховое право, Страхование дольщиков
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
![](/img/_.gif) |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
6 сентября 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
cbr.ru, 6 сентября 2024 г.
Выплаты по страхованию имущества пострадавшим от стихийных бедствий в II квартале составили 2,4 млрд рублей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Авторадио, 6 сентября 2024 г.
ЦБ разрешит страховщикам повысить тарифы ОСАГО для мотоциклистов
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Кабар, Бишкек, 6 сентября 2024 г.
В Парламенте заслушана информация о работе МЧС по предупреждению и ликвидации последствий стихийных бедствий
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Финам.Ru, 6 сентября 2024 г.
«Ренессанс страхование» закроет сделку с «Райффайзен Лайф» до конца года
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Tazabek, Бишкек, 6 сентября 2024 г.
В Бишкеке прошло совещание по страхованию жилья
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Sputnik Грузия, 6 сентября 2024 г.
В Грузии застраховано 7% автомобилей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Вести Подмосковья, 6 сентября 2024 г.
НИА: в 2025 году на ДМС российских судей потратят 1,1 млрд рублей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
СибМедиа, 6 сентября 2024 г.
В Кузбассе офтальмолог попался на массовом обмане пациентов с больными глазами
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Деловой квартал-Челябинск, 6 сентября 2024 г.
Эксперты: полис ОСАГО в Челябинске может стать дешевле
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ФедералПресс, 6 сентября 2024 г.
В Новосибирске могут исчезнуть водители такси
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
CNews.ru, 6 сентября 2024 г.
Как научить ИИ «читать» бумажные страховые претензии
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Восток-Медиа, Владивосток, 6 сентября 2024 г.
Эксперты назвали причины резкого подорожания запчастей на китайские авто
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Frank Media, 6 сентября 2024 г.
Страховщики просят расширить список инструментов для инвестирования по ДСЖ
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
РБК.Приморье, 6 сентября 2024 г.
В Хабаровске осудили мошенника, который присваивал часть выплат после ДТП
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Коммерсантъ-Ярославль, 6 сентября 2024 г.
В Ярославской области на треть выросли выплаты по ОСАГО
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
РБК.Новосибирск, 6 сентября 2024 г.
Урожай новосибирских аграриев застрахован от ЧС на 2,2 млрд
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
74.ru, Челябинск, 6 сентября 2024 г.
«Водителя обложили со всех сторон»: таксисты высказались о введении новой страховки
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 6 сентября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|